Detta kontor med lager ligger i ett kommersiellt område i Gävle. Lokalen är anpassad för kontorsarbete med tillhörande lagerutrymme. Området är präglat av blandade verksamheter, inklusive Top Padel Arena och Gävle Motoroptimering, som båda erbjuder rullstolsanpassad entré och parkering. Fastigheten är belägen på Lötängsgatan, en gata med flera lokala företag. En mindre lokal verksamhet inom försäljning av fritidsprodukter är också etablerad i området.