Denna industrilokal med kontors- och lagerutrymmen ligger på Gullbernavägen i Karlskrona. Fastigheten är belägen i ett område med flera bilserviceverkstäder och bensinstationer, inklusive 24-timmarsöppna Circle K Truck Karlskrona och Tanka Karlskrona. I närheten finns även lunchrestauranger som Pizzabutiken Marieberg. Stadsträdgården med butiker som Biltema och Jula ligger också i närområdet. Lokalen är lämplig för verksamheter som söker utrymme för lager, produktion och administration.