Denna lagerfastighet ligger vid Göteborgsvägen i Lilla Edet, en huvudväg med god tillgänglighet. Fastigheten är lämplig för lagerverksamhet och har en yta på cirka 500 m². I närheten finns Lilla Edets busstation med dygnet runt-trafik, samt praktiska bekvämligheter som Lilla Edet vårdcentral och stadshuset. Området är präglat av blandade funktioner med närhet till service och kommunikationer. En mindre lokal serviceinriktad verksamhet är också etablerad längs Göteborgsvägen.